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关于印发《甘肃农业大学教职工住宅区环境综合治理方案》等的通知

2017年06月06日 09:54  点击:[]

 

关于印发《甘肃农业大学教职工住宅区环境综合治理方案》等的通知

 

甘农大发201785

 

各学院(教学部),机关各部门,各直属单位:

《甘肃农业大学教职工住宅区环境综合治理方案》、《甘肃农业大学教职工住宅区物业管理办法(试行)》、《甘肃农业大学校园交通管理暂行办法(修订)》和《甘肃农业大学教师公寓地下车库租用管理办法(试行)》已经教代会讨论,2017517日校长办公会议审定,现印发给你们,请遵照执行。

 

 

 

 

甘肃农业大学

  2017526

 

 

 

甘肃农业大学教职工住宅区环境综合治理方案

为全面贯彻落实校园环境建设“十三五”规划要求,根据2016年省委巡视组整改意见,彻底整治教职工住宅区脏乱差现象,为广大教职工营造优美的工作生活环境,提升校园环境整体形象,结合学校实际,特制定本方案。

一、总体要求

紧紧围绕建设“美丽校园”的总体目标,按照“加强领导、全校动员、人人参与、各负其责、集中整治、完善机制、确保长效”的原则,在学校的统一领导下,相关职能部门协调配合、合力整治,着力解决“杂物乱堆、车辆乱停、广告乱贴、乱搭滥建、围园种菜”等突出问题,努力提高教职工及住户的文明意识,营造“环境优美、生态良好、校容整洁、风气文明”的新气象。

二、重点任务

(一)彻底清除楼道内堆放的杂物,粉刷1-22号(含72套)住宅楼楼梯间墙面。

(二)彻底清理违建菜园和绿化地内的各类搭建物,补栽补植损坏的草坪与灌木,恢复绿化地原貌。

(三)整修塌陷路面,并按消防要求拓宽未达标马路,增建停车位。

(四)完成住户智能电表改造,所需费用由学校承担。

(五)整治违章建筑。未经建设规划部门批准自搭自建的各种建筑物,均为违章建筑。鉴于历史原因和职工住宅区的实际情况,此次整治将按照“先易后难,平稳推进”的原则分步实施:

1.对于1-13号楼一楼住户自建在围栏以内的房屋暂缓拆除,但必须根据学校统一要求进行整修。

2.对建在围栏以外的各类房屋全部拆除;

3.根据兰州市《制止和处理违章建筑暂行办法》的规定,若市区政府部门通知要求拆除时,按照相关规定执行。

4.清理和关闭住户私自开设的各类商铺。

三、组织机构

为了加强住宅区域环境综合治理工作的组织领导,确保综合治理工作取得实效,学校成立“教职工住宅区域环境综合治理工作”领导小组。

  长:牛最荣

副组长:潘    罗玉柱

  员:闫述乾  王卫红  魏兆民  彭家斌  邵世禄

    许臻晟  王莉荣  王海鹰

领导小组下设楼宇维修与环境美化、违章建筑拆除、道路(含停车位)维修扩建、户表改造等4个工作小组。

(一)楼宇维修与环境美化工作小组

    长:牛最荣

    员:彭家斌  冯连生  许臻晟  邵世禄

牵头单位:后勤管理处

配合单位:武装保卫处  国有资产管理处

主要任务:

1.清理楼道内堆放的垃圾杂物。

    2.负责住宅楼楼梯间墙体的维修粉刷。

    3.负责拆除过程中所产生的各类垃圾清运。

    4.负责绿化地内已损坏的草坪、灌木等植物的补栽补植。

(二)违章建筑拆除工作小组

    长:牛最荣

    员:许臻晟  邵世禄  彭家斌  王莉荣  王海鹰

牵头单位:武装保卫处

配合单位:国有资产管理处  后勤管理处  校工会  离退休职工服务中心

主要任务:

1.负责拆除或责令住户按期整改各类违建房屋和绿地内的搭建物。

2.责令关闭各类商铺。

(三)道路(含停车位)维修扩建工作小组

    长:罗玉柱

    员:张    许臻晟  冯连生  邵世禄

牵头单位:基建工程处

配合单位:武装保卫处  后勤管理处  国有资产管理处

主要任务:

1.负责教职工住宅区道路与停车位的总体规划。

2.完成塌陷路面、破损道牙及楼宇散水的维修,铺设沥青路面,增建停车位。

(四)户表改造工作小组

    长:牛最荣

    员:闫述乾  冯连生  邵世禄

牵头单位:后勤管理处

配合单位:计划财务处  国有资产管理处

主要任务:

1.调研确定卡式水电表的型号、参数、市场价格等。

    2.拟定卡式水电表的更换安装方案。

    3.完成卡式水电表安装调试的工程实施。

四、实施步骤

(一)宣传动员及各小组实施方案制定阶段(20175月中旬——5月底)

1.采取多形式的宣传教育活动,动员全体教职工与住户,充分认识此次环境综合治理的目的及意义,积极支持并参与校园环境综合治理工作。

2.各工作小组在充分调研、查勘现场、走访住户的基础上,制定各小组的任务落实计划与实施步骤。

(二)集中整治阶段(20176月上旬至9月底)

各小组根据制定的实施细则,有组织、有计划地完成各项任务,力争达到治理目标。

(三)组织验收阶段(20179月底)

 由学校“教职工住宅区域环境综合治理工作”领导小组按照此次综合治理的总体目标和具体要求,逐项进行检查验收。

五、工作要求

(一)强化思想认识。各相关部门要充分认识教职工住宅区域环境综合治理工作的重要性、必要性,切实加强领导,认真研究部署,全力做好综合治理工作。

(二)加强责任落实。各相关部门要协调沟通,在充分做好前期调研的基础上,制定详细的实施方案,明确工作重点和完成时限,分工明确,责任到人,扎实开展综合治理工作。

(三)加强监管力度,建立长效机制。各相关部门要按照部门责任划分,切实加强住宅区环境综合治理的日常监督与管理工作;待此项工作开展后,要建立长效机制,着力巩固已有成果,推动住宅区环境综合治理工作深入开展。

 

 

 

 

 

 

 

                  甘肃农业大学教职工住宅区物业管理办法(试行)

 

第一章  总 则

 

第一条  为进一步推进我校教职工住宅区物业社会化改革,从根本上改变目前存在的脏乱差现象,为广大教职工提供安全有序、整洁美观、文明和谐的宜居环境,结合学校实际,特制定本办法。

第二条  教职工住宅区(以下简称住宅区)是指1-22号(含72套)教职工住宅楼区域(不含附中、幼儿园及老年活动中心)。

第三条  物业管理服务主要包括以下内容:

(一)环境卫生的清洁保洁。主要包括楼梯、过道、楼宇散水、马路、硬化地的清扫、清洁和保洁;楼梯扶手、单元门、公共窗户、公共器械的清洁、擦拭。

(二)绿化区域的养护管理。主要包括区域内草坪树木的修剪、浇水、养护等。

(三)公共区域的维修维护:

1.楼道内公共照明设备的维修更换及线路维修;

2.17-22号(含72套)楼宇单元门的维护维修。

(四)垃圾清运。主要包括生活垃圾、装修产生的建筑垃圾等,做到日产日清。

(五)公共秩序管理(乱搭乱建、乱堆乱放、乱植乱种等)。

(六)有偿服务内容

1.供电系统户表终端至户内供电线路及照明设施的维修;

2.供水系统户表终端至户内供水管道及阀门、水龙头的维修;

3.住户室内污水管道的疏通;

4.其它住户要求的有偿服务项目。

第四条  因教职工住宅区基础设施建设条件限制,以下物业项目仍由学校承担,所需费用由学校预算支付:

1.水费、电费、采暖费的收取;

2.1-22号教职工住宅楼区域内的供水、供电、供暖、排污等设施的维修养护及故障排除;

3.安全防范体系;

4.门禁系统的管理与维护;

5.车辆管理。

第二章  监管机制

第五条  成立业主委员会,业主委员会作为住宅区业主自治管理物业的群众组织,对全体住户负责。

第六条  住宅区物业实行业主自治管理,物业公司在业主委员会的指导和监督下进行专业的物业服务。

第七条  由校工会、离退休职工服务中心组织召开业主大会或业主代表大会,选举产生业主委员会,指导、监督业主委员会开展自治工作。

第八条  在物业管理筹备阶段,由校工会牵头成立物业管理筹备委员会,学校国有资产管理处、后勤管理处、武装保卫处、计划财务处、审计处、离退休职工服务中心等部门相关人员担任委员,协调处理物业管理过渡工作。待选举产生第一届业主委员会后,筹备小组自动解散。

第九条  在物业管理实施阶段,成立业主委员会办公室,作为业主委员会的日常办事机构落实物业公司各项管理制度的实施和物业管理委托合同的执行。

第十条  国有资产管理处负责提供占地面积、建筑面积和共用设施设备等相关的数据、图纸资料;核定物业服务企业办公用房。

第十一条  物业公司资质的选定及服务标准由业主大会或业主代表大会讨论确定,物业公司的选聘、续聘或解聘由业主大会或业主代表会议通过公开、公平、公正的市场竞争机制面向社会招标确定。

第三章  业主委员会与物业公司

第十二条  业主大会由全体业主在学校工会指导下开展活动。业主可按一定比例推选代表,组成业主代表大会。

第十三条  业主大会或业主代表大会的主要职权:

()选举产生业主委员会,增补、罢免业主委员会组成人员;

()审议批准业主委员会章程和业主公约;

()决定关系业主利益或与物业管理有关的重大事项;

()监督业主委员会的工作;

()其它需由业主大会或业主代表大会决定的事项。

第十四条  业主委员会设主任一名,副主任两名,委员若干名。业主委员会每届任期三年,组成人员原则上任满换届。

(一)业主委员会的权利

1.起草、修改业主委员会章程和业主公约;

2.决定选聘、续聘或解聘物业公司;

3.审议物业公司的年度计划和住宅区管理服务的重大事项;

4.监督、检查物业公司各项管理制度的实施和物业管理委托合同的执行,协调处理物业管理纠纷,按照合同约定对物业公司进行考核。

(二)业主委员会的义务

1.支持和帮助物业公司实施各项管理工作;

2.接受业主和使用人的监督;

3.接受后勤管理处的监督指导。

第十五条  物业公司应是独立的经济实体,需持《营业执照》和《物业管理企业资质证书》,方可接受物业管理委托。

(一)物业公司的职责

1.根据物业服务委托合同,制定物业管理服务方案,对住宅区实施管理,提供服务;

2.制止违反住宅区物业管理规定的行为;

3.依照物业服务合同,收取管理服务费用;

4.法律、法规及业主大会或业主代表大会授予的其它权利。

(二)物业公司的义务

1.依法经营,履行物业管理服务委托合同;

2.接受物业管理行政主管部门(含政府与学校相关职能部门)、业主委员会、业主和使用人的监督;

3.服务收费应当明码标价,亮证收取,并定期公布收支情况;

4.法律、法规、规章规定的其它义务。

第十六条  从事物业服务的工作人员,须取得物业管理行政主管部门核发的《物业管理人员上岗证》,方可上岗。

第十七条  物业公司接受物业管理委托,必须与业主委员会签订书面物业服务委托合同。

第十八条  物业公司要求提前解除物业合同,应提前60天告知业主委员会,按规定做好各项移交工作,并承担相应责任。业主大会决定解聘物业公司,业主委员会应当提前60天通知物业公司。

第四章  物业管理权的移交与物业维护管理

第十九条  招标结束后,中标企业在业主委员会的监督下,办理相关资料、设施设备、物业共用部位及其它事项的移交验收手续。

第二十条  业主对房屋自用部位和自用设备的管理使用,不得危害公共安全,不得损害他人利益。

第二十一条  住宅区内的业主和合法使用人、物业公司均应遵守下列规定:

()不得擅自改变房屋承重结构和破坏房屋外貌;

()不得占用、损坏房屋共用部位、共用设施设备或者移装共用设施设备;

()不得将住宅区共用部位、共用设施改变为经营性使用;

()不得搭建建筑物、构筑物,不得在楼道内乱堆乱放;

()不得从事污染环境的生产、经营活动和法律法规、规章规定禁止的其它行为。

第五章  物业管理服务费用的收取、管理与使用

第二十二条  物业费由业主委员会与物业公司在招标时确定,以合同方式履行。

第二十三条  实行物业管理区域内的周转腾空房及为人才引进的预留房不在支付有关费用的范围之内。

第二十四条  物业服务收费按住宅建筑面积计算。物业服务费由业主按期交纳。业主与物业公司约定的有偿服务费,由当事人双方商定。

第二十五条  物业公司在住宅区内开展经营性专项服务活动的,所得收益除支付物业公司服务成本外,须在业主委员会和后勤管理处的监督下上缴学校财务,作为业主委员会的工作经费。

第二十六条  物业费主要用于以下事项:

()物业管理服务人员的工资支出;

()物业共用部分、相关共用设施设备的日常运行、维修费用;

()物业管理区域清洁卫生费用;

()物业管理区域绿化养护费用;

()物业管理区域秩序维护费用;

()办公费用。

第六章  违约责任

第二十七条  物业公司因违反合同,造成业主损失的,应负赔偿责任。

第二十八条  物业公司不遵守国家规定或合同约定,擅自扩大收费范围、提高收费标准的,由业主委员会依据政府物价管理部门的有关条例处罚。

第七章  附则

第二十九条  本办法实施中的具体问题,由后勤管理处负责解释。

第三十条  本办法自印发之日起施行。

 

 

 

 

 

 

甘肃农业大学校园交通管理暂行办法(修订)

 

一、总则

为了进一步加强校园道路交通管理,消除校园交通安全隐患,维护校园交通安全及教学、科研、工作和生活秩序,特制定本办法。

本办法适用于甘肃农业大学校园道路及东、南、西、北大门的日常管理。

二、管理原则

1.校园交通管理遵循以人为本、全员参与、依法管理、文明服务、确保安全的原则;以校园道路通畅,各类机动车辆文明行驶、停放有序,交通秩序井然为目的。

2.按照有偿使用学校资源的原则,对所有在校园内停放的机动车,实行收费制度;进出校园的所有机动车辆经车牌识别后计费、并按照收费标准收费。收费依据以兰州市发改委、物价局批复的停车场收费许可证标准为准。

3.学校计划财务处负责收取车主的停车泊位费,并通过互联网监督临时进校车辆的收费情况。

三、门卫管理

东、南大门(及建成完工后的西大门)车辆通行实行智能化控制管理。西大门在学校基建施工期间,只允许施工车辆通行,其他所有车辆禁止通行,特殊情况按武装保卫处通知执行。北大门作为消防应急通道,平时封闭,禁止机动车辆通行,遇特殊情况,经批准可临时开放。

(一)智能化控制管理

1.智能类型

⑴长期通行

按照缴费程序交费后,经武保处确认后通行。

⑵短期通行

在册教职工(含离退休人员)的外地子女及亲友车辆来校需暂住数日的,可办理临时通行证。

⑶临时通行

临时来校车辆,一律经大门入口车牌识别后进入;出门时,由门卫按照电脑计费数额,按规定收费。

2.智能管理

⑴在武装保卫处设“甘肃农业大学校门智能化控制管理系统总控管理服务站”(简称“校门管控服务站”),负责长期进校机动车辆的注册、激活、充值、销户及校门管控服务站的系统维护管理,并收取临时进校机动车辆的停车泊位费。

⑵学校在职职工根据自己所有的机动车辆需要在学校停放的时间,可按年、季、月缴费。

⑶交费后的机动车辆经武保处确认,进出校门不再另行收费。其他出入学校的机动车辆一律按临时收费标准计费,收费。

⑷来校办理公务的机动车辆,由校内负责接待的各学院、各单位提前到计划财务处购买公务通行票,离校时由门卫收票放行。

⑸凡符合下列情形之一的,可免收车辆泊位费:

① 军、警及来校执行公务的消防、救护和电力、燃气抢修(不含施工车辆)等有正规标识的特种专用车。

②新生报到期间来校新生乘用的车辆。

免收停车泊位费的车辆,由门卫查明情况后,手动控制起降杆,免费通行。

(二)门卫日常管理

1.东大门0:00-6:00禁止各类机动车辆通行,以减少家属区夜间噪音。

2.东大门禁止大中型客、货车及专用工程车出入。

3.载有易燃、易爆、有毒物品的车辆不得进入校园。确因需要,必须提前征得使用单位和武装保卫处同意,并按指定时间、路线出入。

4.运输校内单位、个人淘汰的废旧物品(电器、办公用品、桌椅、炊事用具、建筑装饰材料等)的各种车辆出门时,必须持有经单位领导签字并加盖公章的证明或物品处理人签字证明,经值班人员检查登记,有疑问时应与废物处理单位或个人核实后放行。

四、机动车辆管理

(一)道路行驶

1.凡进入校园内的各种机动车辆,必须是经过车辆管理部门检验合格,证件齐全的车辆。

2.驾驶人员要文明驾驶、礼貌行车,不超车、不抢道,注重安全,服从管理,有序停放。

3.机动车辆禁止在校内高速行驶、鸣号。出入校门不得超过5公里/小时;校内行驶不得超过20公里/小时。

4.超长、超宽、超高、超载车辆在校内行驶,事先必须征得武装保卫处同意,按照确定的时间和指定路线行驶。

5.严禁无证开车,严禁在校内道路上学车练车,严禁酒后开车。

6.校园内施工单位的施工车辆,必须按指定路线行驶。

(二)车辆停放

1.非本校车辆禁止在校园内过夜停放,确需过夜停放的,须经学校武装保卫处批准,按指定区域停放。

2.进入校园的所有车辆,应自觉服从管理人员的指挥,有序出入并按指定地点停车,禁止随意停放。

3.各类车辆停放,严禁占用消防通道。

4.各类小型车辆在家属区应文明停放,自觉按指定区域依次停放,严禁乱停乱放,堵塞交通。

5.机动车辆停放后,驾驶员应将门窗锁好,贵重物品不要放入车内,以防被盗。

6.驾驶员及乘员要自觉维护环境卫生,不得乱扔垃圾、杂物,不得在校园道路及停车场内冲洗车辆。

(三)车辆收费

1.学校公用车(车主为“甘肃农业大学”)和教职工、离退休人员及学生的私家车(仅限7座以下小型汽车),实行年、季、月票制,其中私家车收费标准以“户”为单位。此类机动车辆收费标准为:

第一辆车 :300元、80元、30元。

第二辆车:1200元、320元、120元。

9座或3吨以上汽车(经营性用车)原则上不予办理停放手续,校内职工或家属子女在校内居住确实需要办理的,按(年、季、月)2000元、600元、240元收费。

学校家属、子女及学校聘用的编制外用工人员的私家车,标准与教职工的第二辆车收费标准相同。

2.人事代理员工的车辆享受在册正式职工相同的待遇。

3.上述机动车辆的车主必须是本人,非本人车辆不予办理。

4.在校内租住房屋、务工、经商人员的私家车及校内施工单位和经学校批准的其他允许办理通行卡的小型车辆,实行年、季、月票,标准为3600元、1200元、450元,其他类型的车辆不予办理通行手续。校内施工单位的工程车辆,需经学校基建工程处或工程所属部门审核同意,武装保卫处批准,依据上述标准收费。

5.短期通行的车辆按日收费,每日5元。

6.短期通行的车辆,需办理临时通行证的,收取工本押金20元,还证退款。

7.未交费或未办理临时通行证的临时来校车辆,根据兰州市物价局备案的甘肃农业大学校内停车收费标准收取停车泊位费。

⑴白天从早7点(含7点)至晚22点,实行计时收费,小型汽车3/小时,每增加一小时加收1元;9座或3吨以上汽车4/小时,每增加一小时加收1元;20座或8吨以上汽车5/小时,每增加一小时加收1元;三轮摩托车(含电动三轮车)2/小时,每增加一小时加收1元。

⑵夜间从晚22点(含22点)至次日早7点,实行计时收费,不足半小时不收费,超过半小时不足1小时按1小时收费,小型汽车3/9座或3吨以上汽车5/辆,20座或8吨以上汽车8/辆,每增加一小时加收3元。

⑶白天和夜间连续停放的机动车累计计费。

⑷半小时以内停车免费。

(四)办理程序

1.填写《甘肃农业大学办理车辆出入申请表》(附件1或附件2),由学校人事处、国有资产管理处及相关单位审核,计财处缴费,武装保卫处依据缴费单据开通。

2.办理临时通行证的人员,填写《甘肃农业大学办理车辆出入申请表》(附件2)后,到武装保卫处办理。

五、其他

1.在学校无住房(含仅有单身宿舍床位)教职工的停车泊位费,经学校人事处和国有资产管理处审核后,可由学校全额报销。将校内房屋(含单身宿舍床位)出租的人员不予报销。

2.车辆通行手续每年审验一次,时间为1215-12月31,地点在武装保卫处“校门管控服务站”。

3.遇有突发断电或设备故障时,由门卫手动开启挡车杆,收费系统暂停使用,门卫对临时来校车辆按次收费,一次3元(持本校通行卡的车辆免费)。

4.申请人申请办理的长期通行车辆,仅限申请人本人的车辆。车辆变更时应主动到学校武装保卫处重新登记备案。

5.办理长期或短期通行的车辆缴费期满后,须车主及时交验所需资料并续缴停车泊位费,否则按临时车辆用户计时收取停车泊位费。

6.有下列情形的,学校将采取取消违法违规人员车辆进入校园资格、通报相关单位追究行政责任、追缴所漏交的停车泊位费等措施。违法者将移交司法部门处理。

⑴使用或协助他人使用虚假材料及采用欺骗手段办理校园车辆进入、停放手续的。

⑵未按时缴费、续费的。

⑶伪造或变造我校临时出门证及私下出售、出租临时出门证的。

7.对违反国家及省市交通管理法规和规定以及乱停乱放的车辆,学校武装保卫处将采取锁车、拖车等措施,拖车费用由车主自负。

8.收费标准根据兰州市物价局备案的甘肃农业大学校内停车收费标准制定,若相关规定发生变化,收费标准亦做相应变更。

9.所有出入学校车辆应按本规定出入,如违规、无理取闹、破坏门卫设施的,造成损失者,由当事人按价赔偿;情节严重的,承担相应的法律责任。

10.收取的全部停车泊位费,如数上缴学校,实行收支两条线管理。收取的费用主要用于校门智能化控制管理系统及大门、道路、停车场交通设施的维修保养和管理人员费用等,每年由学校公布相关费用收支情况,接受教职工监督。

六、附则

1.本办法由学校武装保卫处负责解释。

2.本办法自印发之日起施行,学校原有校园交通管理规定与本办法不一致的,按本办法执行。

 

附件1

甘肃农业大学办理车辆出入申请表(在职职工)

    

 

性别

 

联系电话

 

工作单位

 

校内有无住房(含单身床位)

 

详细住址

家眷     号楼    单元   

申请办理期限(年、季、月、日)

人事处审核意见

                                                                                      

 

 

 

 

 

 

                                         单位公章

领导签字:                                

国资处审核意见

 

 

 

 

 

 

                           

                                                       单位公章

领导签字:                                

注:申请时必须提供车主的身份证、驾驶证及车辆行驶证的复印件。

 

附件2

甘肃农业大学办理车辆出入申请表(非在职人员)

申请人基本情况

   

 

性别

 

联系电话

 

工作单位(住址)

 

申请办理期限(年、季、月)

与在校教职工关系: 1.父母、配偶、子、媳、女、婿

2.租赁房屋

                  3.租赁经营、务工

在校内有无住房

 

1.租赁房屋、2.父母房屋

租赁房或父母房房址

家眷     号楼    单元   

关系人基本情况

关系人姓名

 

性别

 

联系电话

 

关系人工作单位

 

关系人住址

  号楼   单元  

相关单位审批意见

 

 

 

                                               

单位公章          

 领导签字:                                

国资处

审核意见

 

 

 

 

                                                单位公章

 领导签字:                                

注:1.申请时必须提供车主身份证、驾驶证及车辆行驶证的复印件和关系人身份证、房屋租赁协议的复印件。

2.租赁房屋、租赁经营、务工人员须经后勤处审核。

3.学生由所在学院审核确认。

甘肃农业大学教师公寓地下车库

租用管理办法(试行)

 

为更好地解决教职工机动车辆的停放问题,充分发挥教师公寓地下车库的作用,加强校园机动车辆管理,维护校园秩序,特制定本管理办法。

一、租用原则

教师公寓地下停车位按照建设成本核算租费(最终价格以工程审计决算价格为准,多退少补);有偿使用不盈利;公平公正公开选择;在职及离退休教职工一个家庭只能租用一个车位;一次性租用优先的原则进行租用。

二、租用方式及租费

地下车库共有车位396个,其中:标准车位374个,子母车位18个,MINI(迷你)车位4个。所有车位均采用一次性租用方式选租,若有剩余,采用按年租用方式选租。

1.一次性租用

2017年一次性租费基准价为:标准车位11.4万元/个;MINI(迷你)车位6.4万元/个;子母车位20.5万元/个。租期与教师公寓租期相同。2018年一次性租费在2017年租费的基础上按资金成本年存款利率上浮,以后各年租费计算依次类推。

2.按年租用

最长租用期为5年,2017年租费标准如下:

租用期限

租用费用(元/个)

标准车位

MINI车位

子母车位

5

2500

1400

5000

4

2550

1428

5100

3

2600

1456

5200

2

2650

1484

5300

1

2700

1512

5400

5年后学校根据市场情况进行价格调整,重新租用。

三、租用程序

1.本人申请

全校在职及离退休职工均可申请。申请人须填写申请表,并由所在单位盖章。

2.资格审查与公示

由人事处审查申请人资格。由国有资产管理处汇总后进行公示。

3.车位选择

学校在负一层预留公务用车车位12个,其余车位公开租用。由国有资产管理处、武装保卫处、校工会组织,通过摇号方式产生申请人选择车位次序。在学校监察处的监督下,依次进行车位选择。

4.缴费与确认

根据选择车位在计划财务处缴费,并填表确认选择结果。现场不缴纳租费者,按弃权处理。

5.签订协议

租费交清后,租用车位人员与学校签订《甘肃农业大学教师公寓地下停车位租用协议书》。

四、协议解除

租户因调出、辞职、解除劳动人事关系及终止供给关系等原因,《甘肃农业大学教师公寓地下车位租用协议书》即行终止。学校根据租户已付租金,扣除已租用年限租费(一次性租用期限按50年折算)后,剩余租费由学校退还给租户,不计付利息。

五、地下车库管理

1.地下车库及车辆的日常管理及费用。地下车库及车辆的日常管理由租户招聘物业管理公司负责。管理职责及物业管理费用由租户和物业公司共同协商确定。

2.地下车库冬季采暖费,按建筑面积由租户分摊承担,标准按政府有关文件执行。

3.地下车位不许转租,若用户中止租用,学校将收回车位,由国有资产管理处办理另行租用手续。

4.租户不得改变停车位结构和用途,不得私自进行拆建、搭建,严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品;同时租户应严格遵守停车位使用和管理相关规定,服从学校和物业公司统一管理。

5.在地下车库使用期间如遇不可抗拒因素或政府政策法规调整以及学校发展规划需要等原因,《甘肃农业大学教师公寓地下车位租用协议书》按相关政策执行。

6.本办法由国有资产管理处负责解释。

7.本办法自印发之日起施行。

 

 

 

 

 

 

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